2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
58.9万円/㎡
前年比+46.3%
神戸市中央区
58.9万円/㎡
前年比+1.6%
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ワコーレディアルクス三宮
兵庫県神戸市中央区二宮町二丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩7分
2004年築 / 14階建 / 55戸 / SRC造
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6階 / 42.41㎡の場合
相場
3,131万円
73.8万円/㎡
2,191
2,818
3,444
4,071
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜3,444万円
66.4万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレディアルクス三宮
2,980万円（70.3万円/㎡）/ 6階 / 42.41㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 70.3万円 | 6階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,380万円 | 88.6万円 | 4階 | 38.13㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,380万円 | 84.1万円 | 4階 | 40.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 3,380万円 | 79.7万円 | 6階 | 42.41㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,180万円 | 54.2万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は66.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ワコーレディアルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,980万円 | 70.3万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/18 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 2,680万円 | 57.6万円 | 46.51㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 2,990万円 | 62.3万円 | 48㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 3,350万円 | 73.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅7分 | 2,880万円 | 56.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/26 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 3,480万円 | 67.3万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/29 | カイセイ新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅6分 | 2,210万円 | 58.9万円 | 37.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/11 | ワコーレ神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,680万円 | 85.1万円 | 43.26㎡ | 1DK+S | 3階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/25 | 神戸元町山手ヴィアージュ 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅2分 | 3,270万円 | 78.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/01 | KAISEI新神戸 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 2,210万円 | 58.9万円 | 37.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/31 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/30 | アーバンコート中山手・呉竹 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,299万円 | 62.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/23 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 69.6万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 2,980万円 | 68.7万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/24 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,300万円 | 69.8万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/24 | プレサンス神戸駅前グランツ 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 3,380万円 | 65.4万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/01 | ワコーレディ・アルクス三宮 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,380万円 | 84.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/14 | プレサンス神戸みなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 3,000万円 | 65.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ジークレフ神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅7分 | 2,800万円 | 58.5万円 | 47.89㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/31 | ライオンズマンションみなと元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 3,298万円 | 69.7万円 | 47.29㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 2,280万円 | 67.0万円 | 34.02㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ドルフアルティナ神戸 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅3分 | 2,850万円 | 53.8万円 | 52.93㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/08 | エステムプラザ神戸元町海岸通 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅2分 | 3,580万円 | 68.0万円 | 52.62㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/11 | アドバンス三宮IIライズ 神戸市中央区八雲通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,460万円 | 73.9万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/30 | KAISEI神戸海岸通第2 神戸市中央区海岸通二丁目 | 元町駅5分 | 2,050万円 | 56.7万円 | 36.16㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2023/10/27 | アドバンス三宮2ライズ 神戸市中央区吾妻通六丁目 | 春日野道駅6分 | 2,160万円 | 64.8万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | - | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーガル神戸三宮 神戸市中央区磯辺通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 76.4万円 | 52.09㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/14 | ワコーレ三宮ランドマークシティ 神戸市中央区磯辺通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で46.3%上昇、神戸市中央区では1.6%上昇しています。
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